转让房子合同怎么写
2025-01-05 04:33:03
房屋转让合同应当包含以下关键要素：
基本信息
转让人（甲方）和受让方（乙方）的姓名、单位、住址等详细信息。
房屋基本情况
房屋的具体位置，包括楼号、单元号、门牌号。
房屋的建筑面积和实际使用面积。
房屋的结构。
转让价格与支付方式
明确转让价格及支付方式，包括一次性付款或按揭付款等。
交付时间
约定房屋钥匙交付的时间。
过户手续
明确办理过户手续的时间。
甲方承诺
甲方保证对房屋拥有处分权，不存在法律障碍，不涉及第三方权利。
违约责任
明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
争议解决方式
约定争议解决方式，如协商解决或提交仲裁委员会仲裁。
其他条款
如房屋是否处于抵押状态、租约情况、税费承担、房屋交付条件等。
合同生效
双方签字或盖章确认，合同自签字或盖章之日起生效。
补充协议
对于未尽事宜，双方可以签订补充协议，具有同等法律效力。
请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款清晰明确，以避免未来可能出现的纠纷。在签署合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。