成都限购政策怎么办
2025-01-06 10:46:44
成都的限购政策主要包括以下几点：
购房资格
具有成都本地户籍的家庭最多可以购买2套房。
非成都户籍的家庭最多可以购买1套房。
成都户籍的成年单身青年最多可以购买1套房。
社保要求
非成都户籍的家庭在限购区域购买住房，需要在该区域连续缴纳社保6个月以上。
成都户籍的家庭在限购区域购买144平方米以下的住房，也需要在限购区域连续缴纳社保6个月以上。
区域限制
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购。
其他区域不再审核购房资格。
特殊人群
重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。
二手住房
将二手住房纳入限购范围，购买二手住房需符合相关购买商品住房条件，且只能新购买1套住房。
信贷政策
落实差别化住房信贷政策，调整成都市差别化住房信贷政策。
其他规定
通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。
建议
对于成都本地户籍的家庭：如果已有2套房，可以考虑在非限购区域或购买144平方米以上的住房。
对于非成都户籍的家庭：建议在限购区域连续缴纳社保6个月以上，再购买1套房。
对于高端人才：可以通过政府认定的方式，不受户籍和社保的限制购买住房。
对于二手住房：购买前需确认是否符合购买商品住房的条件，并且只能购买1套。
请根据自身情况选择合适的购房策略，并注意政策可能的变化。