从“单极中心”到“多圈鼎立”，郑州商圈一路向东丨商潮新象系列观察之二

河南日报客户端记者 王延辉 齐亚琼 康亚飞 王冰珂/文 王延辉/图

郑州，3600多年前的古商都，“中原商战”发源地，商业基因源远流长，商业故事不断迭代。

6月28日，融合“盒子MALL+开放式街区”的郑州郑东万象城盛装开业，加上建设中的郑东山姆会员店项目，郑州商圈一路向东，让“全国唯一同时拥有胖东来和山姆”的商业新标杆期待值拉满。

如果说由蜜雪冰城总部、牧原股份郑州研发中心、胖东来郑州首店形成的郑州东站高铁商圈，是生产端与消费端打破传统边界的创新实践。距离郑州东站5公里，郑东万象城、绿地新都会·新田360广场与建设中的郑州版“太古里”弘坊项目，则构成一站式生活方式中心的河南“金三角”。

向北看，龙湖金融岛热门打卡点人气高涨，吸引年轻人纷至沓来。“周末带家人来湖边散步，顺便体验一把‘精致生活’。”郑州人张延说。

向西走，承载城市记忆的工业遗存焕发新生机，郑州记忆·油化厂、磨街等网红街区人潮涌动，成为引领消费的新磁场。

“一系列新的商业现象昭示着河南在厚积薄发中实现了消费升级。”6月23日，中国商业经济学会副会长宋向清表示，“河南消费逐渐支棱起来了。”

与蜜雪冰城总部旗舰店排队盛况相似，上午9：30，位于许昌市的胖东来天使城准时迎来各地消费人群。有人驱车上千公里，只为一次胖东来购物体验，个别外地人甚至把家搬来许昌，与胖东来做邻居。

看着熙熙攘攘的人群，让人仿佛穿越到上世纪90年代的郑州二七商圈，作为中原商战的发起者，亚细亚商场鼎盛时期每天早上商场没开门，门口就有人排队，很多外地人到郑州，从火车站出来直奔亚细亚。

财经专栏作家吴晓波曾这样评价：在全国商业暮气沉沉之际，亚细亚以清新的形象和服务，对沿袭数十年的商场经营模式进行了一次革命性的颠覆。

从中原商战到胖东来现象，商圈蝶变，消费出圈。丹尼斯大卫城用10年时间，以百亿销售规模稳坐二七商圈，2018年开业的郑州正弘城以轻奢潮流引领花园路商圈，形成了郑州“双雄”的商业格局。

悄无声息间，位于中牟新区的郑州杉杉奥莱中牟店9年间成长为郑州商业的“探花郎”，与郑州杉杉奥莱二七店共同跻身全国奥特业绩前列。当2026年郑州迎来胖东来和山姆会员店时代，继郑州二七商圈、花园路商圈诞生之后，时隔近20年，郑州第三个商圈雏形渐显。

业内人士认为，郑州商业生态从单极扩张转向全域共生，从以二七商圈为核心的“一极多中心”模式，逐渐向“多圈鼎立”演变。

“可隆、迪桑特、凯乐石中原奥莱独家旗舰店将于今年下半年开业，届时郑州杉杉奥莱中牟店将成为中原地区极具有号召力的运动、户外、女装品牌集结地。”6月27日晚，郑州杉杉奥莱中牟店总经理陈云飞接到喜讯，一年销售额超6000万的品牌计划入驻郑州。她认为，随着河南消费品牌集体崛起，本土品牌“走出去”与知名品牌“引进来”相互交融，形成双向奔赴的消费奇观。

董明珠健康家郑州中原店6月5日开业、宇树智能河南“首店”7月1日在大卫城迎宾，京东MALL河南首店有望年内开业……位于郑州市管城回族区的亳都·新象积极筹备开业，以超30%的首进品牌、餐饮占比超50%的业态组合丰富消费市场供给；郑东万象城汇聚540余家品牌，首店占比超30%。“首店经济”已成为提升城市商业能级的闪亮标识。